Terreno de $79 m2 6.8 hectáreas en Sierra Papacal

Terreno en Venta - Oportunidad Única en Sierra Papacal, Yucatán

Precio: $79/m² | Superficie: 68,400 m² (6.8 hectáreas)
Propiedad privada
Predial al día $5.403,600 MXN
.
ANÁLISIS URBANO Y SERVICIOS – SIERRA
PAPACAL, YUCATÁN

1) Zonificación Urbana
• Área clasificada como zona de crecimiento programado / urbanización de expansión dentro del
Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida (PMDUM).
• Factible para proyectos de baja densidad, eco-lotes, residencias y desarrollos planificados.
2) Electricidad (CFE)
• La red de media tensión se encuentra aproximadamente entre 420 y 750 metros del punto analizado.
• CFE autoriza extensiones de red mediante proyecto; la zona no es aislada y la acometida es viable.
3) Distancias Relevantes
• Parque Científico Tecnológico: ~2.8 km
• Carretera Mérida–Progreso: ~6.3 km
• Pueblo de Sierra Papacal: ~3.2 km
• Periférico Norte de Mérida: ~23–25 min
• Progreso: ~20–22 min
4) Viabilidad de Desarrollo

Ideal para: eco-lotes, glamping, desarrollos de baja densidad, inversión a mediano plazo.
No ideal para: desarrollos de alta densidad o proyectos que requieran servicios completos inmediatos.

5) Nota Comercial
Este análisis sirve como referencia para inversionistas o compradores interesados en el crecimiento
del corredor Parque Científico – Sierra Papacal.

Contáctanos y no pierdas esta gran oportunidad de poseer un terreno en una zona de alta demanda.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Actualización: Diciembre 2025

(Imágenes ilustrativas. No incluye costos de escrituración o avalúos)